Aperçu
Description
Villa coloniale restaurée 'Villa Erica' avec maison de coch
Idéalement située au centre de Kalmthout se trouve cette perle "Villa Erica". La villa est située sur un domaine parc de ± 1ha avec de magnifiques vieux arbres, des plantes et des étangs. Le style de construction est unique pour la province d'Anvers. La villa a été non seulement entièrement rénovée dans le respect de son histoire riche, mais aussi isolée. En plus du bâtiment monumental et du jardin, il y a aussi un terrain à bâtir, une maison de cocher, des serres et une cave à vin. Son emplacement central dans la verdure offre un accès direct à toutes sortes de commodités, mais aussi des routes rapides vers le reste de la Belgique et des Pays-Bas. Vous cherchez une propriété et un domaine exceptionnels avec des possibilités de cohabitation, de bureaux ou d'une piscine ? Planifiez alors votre rendez-vous !
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
Étiquette énergétique C (240 kWh/m²)
Année de construction | 1874 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 464 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 10753 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230526-0002902191-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2250000 € |
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Revenu cadastral | 2353 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hillewaere Vastgoed Brasschaat (IPI 501935)
Adresse |
Bredabaan 235
2930 - Brasschaat |
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Site internet |
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Référence externe | 01/8877 |