Villa à vendre

Faire offre à partir de 510000€

4 chambres 258 mètres carrés

Immoweb code : 20081856
Immoweb code : 20081856
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
258 mètres carrés habitables
2160 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique villa

Une magnifique villa habitable immédiatement en famille en version 3 chambres et un bureau ou 4 chambres dont une au rez de chaussée. Bâtie en retrait de la rue dans un quartier extrêmement calme de Masnuy Saint Jean, sise sur une magnifique parcelle orientée plein sud de plus de 21 ares. Il s'agit d'une villa coup de coeur. Entretenue avec soin et goût par ses propriétaires tant pour les intérieurs que pour les extérieurs. Un PEB B qui est très rare pour une villa de cette génération témoigne des investissements réalisés par les propriétaires pour optimiser ses performances énergétiques, pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques. Garantie d'une consommation énergétique contrôlée. Installation électrique conforme qui évite aux nouveaux propriétaires les désagréments coûteux d'une mise aux normes. Très bel espace de vie salon salle à manger orienté et accès vers le jardin et sa terrasse. Une belle cuisine contemporaine et agréable à vivre. La localisation d'un bien impacte directement sa valeur. La villa est située à Masnuy Saint Jean dans un quartier calme, ambiance champêtre tout en étant proche des écoles, commerces, grands axes et moyens de transport. Une magnifique propriété pour accueillir le projet de vie d'une famille. Le montant publié est indicatif et l'annonce ne constitue pas une offre au sens du droit civil. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Au plaisir de vous présenter ce bien d'exception. Maryvonne Dumonceau.Agent immobilier. 065/84.11.60

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1992
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 258 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Américaine équipée
Chambres 4
Dressing Oui
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2160 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 134 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240711002501
Emission CO₂ 38 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 34683 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 510000 €
Revenu cadastral 1598 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Maryvonne Dumonceau Immobilière (509766)

Maryvonne Dumonceau Immobilière (IPI 509766)

Adresse 6 rue Fort Joniau
7050 - JURBISE
Nom de l'agent Maryvonne Dumonceau Immobilière
E-mail maryvonne.dumonceau.immobiliere@gmail.com
Téléphone +32 65841160

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