Villa à vendre

COUP DE COEUR - 3CH + BUREAU

SOUS OPTION Landlord Office a l'honneur de vous présenter cette bien rare à Masnuy-saint-Jean, à 2 pas du SHAPE. Construite en 1988 sur une parcelle de 12 ares 55 centiares, cette villa de plein pied de +- 190m2 vous séduira par ses nombreux atouts. Elle comprend un hall d'entrée avec wc séparé, un grand séjour ( salon + salle à manger ) de +- 35m2 , une cuisine super-équipée , 3 chambres dont une avec dressing, un bureau de 7,3m2 , une salle de bains ( baignoire douche wc), une buanderie, un garage avec porte électrique et un grenier de rangement de +- 30m2. Le bien dispose d'un grand jardin clotûré, 2 superbes terrasses , un chalet . Pas situé en zone inondable. Chauffage central au mazout ( rapport et permis OK)
PEB label C 253Kwh n°‭20240626026338‬ . Electricité conforme jusqu'en 2049. Extrait pollution du sol: OK.Chassis bois AVEC volets. Equipements : robot tondeuse, adouc. d'eau. Compte tenu de sa proximité avec le SHAPE, ce bien peut également se révéler un bel investissement locatif ! RC: 1103 EUROS. CU1 commandé. Pas situé en zone d'aléa d'inondation.
Faire offre à partir de 385.000 euros ( hors frais de notaire et droits d'enregistrements) Libre à l'acte.
Les infos sont données à titre indicatives et ne sont pas contractuelles. SOUS OPTION