Villa à vendre
Faire offre à partir de 435000€
4 chambres 189 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OPTION Landlord Office a l'honneur de vous présenter ce bien rare à Masnuy-saint-Jean, à 2 pas du SHAPE. Construite en 1988 sur une parcelle de 12 ares 55 centiares, cette villa de plein pied de +- 190m2 vous séduira par ses nombreux atouts. Elle comprend un joli hall d'entrée avec wc séparé équipé d'une douche, un grand séjour ( salon + salle à manger ) de +- 35m2 , une cuisine super-équipée , 3 chambres (17m2 , 15,3m2 , 8,7m2), un bureau de 7,3m2, un dressing/bureau de 7,3m2 qui peut être utilisé pour agrandir une ch, une salle de bains récemment rénovée ( baignoire douche wc) , une buanderie, un garage avec porte électrique et un grenier de rangement de +- 30m2. Le bien dispose d'un grand jardin clotûré exposé SUD, ( avec robot tondeuse et accès latéral) , 2 superbes terrasses (+-170m2) ainsi qu'un chalet . Chauffage central au mazout ( cuve 3000L) ( contrôle étanchéité OK). Possibilité Gaz ! PEB label C 251Kwh n°20250211024795 . Electricité conforme. Extrait pollution du sol: OK.Chassis bois et PVC avec volets. Pas situé en zone inondable.,Compte tenu de sa proximité avec le SHAPE, ce bien peut également se révéler un bel investissement locatif ! RC: 1103 EUROS. CU1 commandé. Pas situé en zone d'aléa d'inondation.
Faire offre à partir de 435.000 euros ( hors frais de notaire et droits d'enregistrements) Libre à l'acte.
Les infos sont données à titre indicatives et ne sont pas contractuelles.
Général
| Quartier ou lieu-dit | autour du shape |
|---|---|
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1255 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 170 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250211024795 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48781 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1103 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Landlord Office (513383)
Landlord Office (IPI 513383)
| Adresse |
Bruyère de Jurbise 66
7020 - Maisieres |
|---|---|
| Site internet | http://www.landlordoffice.be |
| Référence externe | 6547296 |