![Classe énergétique : C Classe énergétique : C](https://media.immowebstatic.be/epc/pics/peb/peb_c.png)
Aperçu
Description
Villa de 2019, 5 ch + bureau, dans une rue sans issue, PEB B
Située dans une rue calme en cul-de-sac et proche des commodités, cette villa construite en 2019 et d'une superficie habitable de 210 m², vous offrira un confort de vie optimal. Elle se compose comme suit : Au REZ : hall d'entrée spacieux avec WC indépendant, une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une buanderie et un garage deux voitures avec grande porte sectionnelle, permettant l’entrée d’une camionnette. A l'étage : hall de nuit (avec trappe d'accès au grenier aménageable) avec espace bureau, 5 chambres (de 12 à 18 m²), salle de bains (baignoire, douche, WC, double vasque). Sous-sol : vides ventilés. A l'extérieur, le bien dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec pergola. Des emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la villa.
Point de vue technique, habitable de suite! Toiture isolée, châssis (Reynaers) double vitrage Alu + volets électriques, chauffage central au gaz (citerne gaz propane 2500 L), citerne eau de pluie 10.000L, installation électrique CONFORME, éclairage LED, précâblage alarme raccordement à l'égout.
Cette villa 4 façades conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et moderne.
Libre à l'acte. PEB B (num 20220901013963 )!
R.C net 1320 € - Prix affiché 519.900 €.
Plans consultables sur rendez-vous.
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
(Informations non-contractuelles).
Général
Année de construction | 2019 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 210 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 649 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220901013963 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29460 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519900 € |
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Revenu cadastral | 1320 € |
Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)
ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet | http://www.ecoimmo.be |
Référence externe | 6513307 |