Villa à vendre

519900€

5 chambres 210 mètres carrés

Immoweb code : 20465466
Immoweb code : 20465466
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
210 mètres carrés habitables
649 mètres carrés de terrain

Description

Villa de 2019, 5 ch + bureau, dans une rue sans issue, PEB B

Située dans une rue calme en cul-de-sac et proche des commodités, cette villa construite en 2019 et d'une superficie habitable de 210 m², vous offrira un confort de vie optimal. Elle se compose comme suit : Au REZ : hall d'entrée spacieux avec WC indépendant, une magnifique pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une buanderie et un garage deux voitures avec grande porte sectionnelle, permettant l’entrée d’une camionnette. A l'étage : hall de nuit (avec trappe d'accès au grenier aménageable) avec espace bureau, 5 chambres (de 12 à 18 m²), salle de bains (baignoire, douche, WC, double vasque). Sous-sol : vides ventilés. A l'extérieur, le bien dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec pergola. Des emplacements de parking sont également disponibles à l’avant de la villa.
Point de vue technique, habitable de suite! Toiture isolée, châssis (Reynaers) double vitrage Alu + volets électriques, chauffage central au gaz (citerne gaz propane 2500 L), citerne eau de pluie 10.000L, installation électrique CONFORME, éclairage LED, précâblage alarme raccordement à l'égout.
Cette villa 4 façades conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et moderne.
Libre à l'acte. PEB B (num 20220901013963 )!
R.C net 1320 € - Prix affiché 519.900 €.
Plans consultables sur rendez-vous.
TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).
(Informations non-contractuelles).

Général

Année de construction 2019
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 210 mètres carrés
Surface du salon 18 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Surface de la chambre 5 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 9 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 649 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 45 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20220901013963
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 29460 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 519900 €
Revenu cadastral 1320 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)

ECO-IMMO (IPI 509056)

Adresse Rue de la Station 3
4430 - Ans
Site internet http://www.ecoimmo.be
Référence externe 6513307

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