Aperçu
Description
En plein centre de Jemeppe-sur-Sambre et non loin des grands axes, venez découvrir cette villa à rénover. Elle possède un beau potentiel.
Elle se compose au rdc : d'un hall d'entrée - d'un spacieux séjour - d'une cuisine indépendante (à revoir) - d'une véranda donnant sur le jardin - d'un petit hall desservant une SDB et le garage de plus de 18m² pouvant également être aménagé en pièce habitable supplémentaire.
A l'étage : spacieux hall de nuit desservant 3 chambres (15 - 12,7 et 8,2m²) avec pour chacune, des petits espaces de rangement dans les combles. La grande chambre est équipée d'une pièce d'eau (WC - évier).
Le sous-sol est cavé. Terrasse pavée et jardin bien orienté. Allée de stationnement. Un parking supplémentaire pourrait être aménagé.
CC mazout - inst électrique en cours de contrôle - châssis mixte double et simple vitrage (PVC ou bois dont certains sont à remplacer) avec certaines fenêtres équipées de volets - toit en bon état et isolé - PEB E.
Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au 0497/28.93.86.
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 440 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 380 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241122014112 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63283 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 868 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AG Immobilier (IPI 513839)
Adresse |
rue Joseph Wauters 55
5060 - Falisolle |
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Référence externe | 6352928 |