Villa à vendre
519000€
5 chambres 386 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa 5 chambres, 2 sdb et jardin sud de 13 ares
📍Spy
5 chambres / 2 salles d'eau / 386 m² habitables / 1.680 m² de terrain
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de la E42, proche de toutes les commodités (transports, écoles, restaurants), Herman Real Estate vous propose cette villa de 5 chambres avec jardin de 13 ares entourant la maison.
▶️ Elle est actuellement aménagée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez : hall d'entrée avec WC séparé, cuisine, buanderie, salon principal, salle à manger, bureau, chambre, salon secondaire, garage, chaufferie.
Au 1er étage, vous accèderez à 4 chambres, une salle de bain avec WC et des greniers.
▶️ Abords : jardin de de 13 ares entourant la maison, abris de jardin en bois, serre, terrasse de 70m² coté sud.
Double vitrage PVC. Garage intérieur de 2 places. PEB E (validité 2034 - 376 kwh/m²/an). Electricité non conforme (rapport sur demande). Chaudière mazout de 2008 avec panneaux solaires pour alimenter le boiler de 350L. Système d'alarme. Vides ventilés. Libre à l'acte. Possibilité de profession libérale séparée des pièces de vie.
À visiter sans plus tarder !
Contact👇🏼
📲 +32 492 538 302
📩 [email protected]
🌐 www.hre-immo.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 19 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 386 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1680 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1298 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240612006250 |
| Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 145466 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1650 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|