Villa à vendre

Spacieuse maison "4 façade" à rénover grand potentiel

Besoin d'un calme absolu pour y réaliser vos projets? Venez découvrir cette spacieuse maison de 140m² habitables (270m² de bâtis) "sans voisin" disposant d'un grand potentiel ! A rénover mais disposant d'un bâti sain, celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, grand living de 34m², salle à manger de 22m², salon d'été/buanderie, cuisine, salle de bains, buanderie, garage. Le premier étage accueille 3 chambres de 12,5m², 12m² et 12m². Grand grenier aménageable de 40m² accessible via un escalier conventionnel pouvant accueillir 2 chambres suppl + sanitaire. Cave en sous-sol. Le bien dispose également de grandes annexes pouvant être destinées à : garage suppl. , atelier, espace pro, etc. Grand jardin sans vis-à-vis. Aspects techniques: pas d'infraction urba., chauffage centralisé mazout, nouvelles couvertures toiture principale et annexe arrière (2022), fosse septique, élec. tri-phasée, revenu cad. : 570€. Possibilité d'obtenir la réduction des droits à 6% ! Libre à l'acte. PEB: F (479 kWh/m².an) - EPC tot : 103.711 kWh/an - CO2: 120kg/m².an - code unique: 20240902000880. Kevin VOGEL IPI 510.020