Villa à vendre

Ittre, à proximité du centre MAISON 3 façades (3CH/1SDB)

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Ittre, à proximité du centre et des écoles, MAISON 3 façades (3CH/1SDB) offrant de superbes volumes et une agréable luminosité. Maison avec grand potentiel d’agrandissement. Terrain de 9a10ca bien orienté au cœur d’un environnement verdoyant. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée (15m²), coin vestiaire, salle à manger (17m²) ouverte sur le séjour (19m²) avec ancien feu ouvert (possibilité de le réhabiliter) le tout parqueté, cuisine de 2022 (13m²) en carrelage donnant sur le jardin et terrasse avec accès direct (pas de vis-à-vis), salle de bain (8m²) en carrelage avec double vasque et toilettes. Au 1er étage : Palier hall de nuit, chambre parentale (17m²) avec parquet, chambre 2 (9m²) faisant office de dressing avec parquet, chambre 3 (15m²). Au 2ème étage : Grenier aménageable de 48m² pouvant devenir une superbe 4ème chambre ou suite parentale. Au sous-sol : Buanderie, chaufferie, ancienne citerne à mazout aérienne, cave de rangement. Au niveau des extérieurs : Terrasse, jardin avec une dépendance (+-12m²), garage (23m²), accès via jardin vers une seconde cave (23,5m²). Au niveau des techniques : Maison acquise en 2016 et rénovée au fil du temps, chaudière à condensation Viessmann de 2017, raccord au gaz, adoucisseur d’eau, PEB G ( 521 kWh/m².an - 20240425028891), électricité conforme, châssis simple et double vitrage.