nouveau
Villa à vendre
Faire offre à partir de 449000€
4 chambres 220 mètres carrés
1315 Incourt
Immoweb code : 20220302
Immoweb code : 20220302
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Aperçu
4 chambres
3 salles de bains
220
mètres carrés
habitables
1140
mètres carrés
de terrain
Description
Jolie maison de plain-pied idéalement située
Trust a le plaisir de vous présenter cette jolie villa de plain-pied d'une surface totale de +/- 220 m² (surf. habitable +/- 181 m²) située à Sart-Risbart (à la limite de Chaumont-Gistoux).
Vous serez séduits par son aménagement, sa luminosité et son cadre verdoyant.
La situation est idéale : 3,4 km d'Incourt, 5,3 km de Chaumont-Gistoux et 39,8 km de Bruxelles.
Le bien dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une belle cuisine équipée (double évier, lave-vaisselle, four traditionnel, micro-ondes, chauffe-plats, taque induction, hotte et frigo), d'un agréable et lumineux séjour (avec une cassette à bois) avec un espace bureau. Le séjour est accessible depuis le hall et la cuisine.
La maison propose une pièce aménageableen chambre/bureau et une pièce "polyvalente" qui mène vers 3 chambres.
La 1ère chambre se compose d'une SDD (simple lavabo, douche et WC), la 2ème d'une SDB (simple lavabo, baignoire et WC) et la 3ème d'une SDB (simple lavabo, baignoire balnéo et WC) et d'un espace dressing.
Le bien se complète d'un espace buanderie, d'espaces de rangement et d'un double garage.
Ext. : Un joli jardin verdoyant orienté sud-ouest, une agréable terrasse, un abri de jardin, 2 emplacements de parking et 2 entrées indépendantes pour accéder au bien.
Technique : PEB E, nouvelle toiture et porte de garage, chaudière au mazout, châssis DV en PVC, compteur bi-horaire, volets aux fenêtres et banne solaire (terrasse).
F.O APD 449.000 euros (sous rése
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 1140 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 356 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20240616001053 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 96825 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet | http://www.trust-realestate.be |
| Référence externe | 16052 - 2699563 |
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