Villa à vendre

665000€

3 chambres 212 mètres carrés

2235 Hulshout

Immoweb code : 20601912
Immoweb code : 20601912
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
212 mètres carrés habitables
628 mètres carrés de terrain

Description

Energiezuinige villawoning met buitenzwembad

Op een uiterst rustige locatie te Hulshout vinden we deze prachtige, energiezuinige villawoning met modern karakter.

De woning is gelegen in een doodlopende straat net buiten het centrum. Deze kindvriendelijke locatie zorgt ervoor dat de woning een unieke combinatie geniet tussen rust en bereikbaarheid met invalswegen en oprit autostrade binnen handbereik.

We betreden de woning langs de inkomhal, met gastentoilet, dewelke toegang verleent tot de prachtige, open leefruimte met aansluitend kwalitatieve open keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en eetgelegenheid. Vanuit de keuken krijgen we enerzijds toegang tot een ruime berging/wasplaats met achtertoegang en anderzijds een rechtstreekse connectie met het overdekte terras.

Terug in de leefruimte, geeft de trap connectie tot de bovenverdieping. Hier biedt de ruime overloop, met apart toilet, mogelijkheid tot extra stockage of open bureauruimte. Verder maakt het 1 ste verdiep plaats voor 3 ruime slaapkamers en volledig geïnstalleerde badkamer.

De gezellige tuin met vergund zwembad is volledig omheind en zorgt voor de juiste buitenatmosfeer! Bijkomend is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport naast de woning.

Troeven: EPC label A+, zonnepanelen, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming/koeling en thuisbatterij.

Kortom, dit pand heeft een tijdloze architectuur met een prachtige afwerkingsgraad waar zorgeloos wonen centraal staat!

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 2023
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 9 m
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 212 mètres carrés
Surface du salon 41 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 628 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire -1 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB 13016-G-OMV_2022003539/EP0503/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 665000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vebo Vastgoed (503674)

Vebo Vastgoed (IPI 503674)

Adresse Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg
Site internet http://www.vebovastgoed.be
Référence externe VV0001

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