Aperçu
Description
Energiezuinige villawoning met buitenzwembad
Op een uiterst rustige locatie te Hulshout vinden we deze prachtige, energiezuinige villawoning met modern karakter.
De woning is gelegen in een doodlopende straat net buiten het centrum. Deze kindvriendelijke locatie zorgt ervoor dat de woning een unieke combinatie geniet tussen rust en bereikbaarheid met invalswegen en oprit autostrade binnen handbereik.
We betreden de woning langs de inkomhal, met gastentoilet, dewelke toegang verleent tot de prachtige, open leefruimte met aansluitend kwalitatieve open keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en eetgelegenheid. Vanuit de keuken krijgen we enerzijds toegang tot een ruime berging/wasplaats met achtertoegang en anderzijds een rechtstreekse connectie met het overdekte terras.
Terug in de leefruimte, geeft de trap connectie tot de bovenverdieping. Hier biedt de ruime overloop, met apart toilet, mogelijkheid tot extra stockage of open bureauruimte. Verder maakt het 1 ste verdiep plaats voor 3 ruime slaapkamers en volledig geïnstalleerde badkamer.
De gezellige tuin met vergund zwembad is volledig omheind en zorgt voor de juiste buitenatmosfeer! Bijkomend is er de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport naast de woning.
Troeven: EPC label A+, zonnepanelen, warmtepomp in combinatie met vloerverwarming/koeling en thuisbatterij.
Kortom, dit pand heeft een tijdloze architectuur met een prachtige afwerkingsgraad waar zorgeloos wonen centraal staat!
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 2023 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 212 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 628 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | -1 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 13016-G-OMV_2022003539/EP0503/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 665000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Vebo Vastgoed (503674)
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adresse |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Site internet | http://www.vebovastgoed.be |
Référence externe | VV0001 |