Villa à vendre

395000€

2 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 11194925
Immoweb code : 11194925
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
160 mètres carrés habitables
1154 mètres carrés de terrain

Description

Maison

OPTION OPTION OPTION Century21 ImmoNero vous présente: MAISON + TERRAIN À BÂTIR! Cette maison entièrement rénovée en 2014 sur un beau terrain de 11A54ca, composé de 2 lots: Lot1= terrain à bâtir de 6A05ca pour la construction d'une maison 3 façades + Lot 2 maison sur 5A49ca avec vue imprenable sur la nature et à distance de marche de l'école, arrêt de bus et gare de train de Pecrot.
Bonnes connections vers Louvain, Wavre, Overijse et le Zoning Nord de Wavre. OPORTUNITE POUR INVESTISSEUR : le terrain peut être vendue séparément.
La maison se compose : REZ: Entrée avec cage escalier, Living 28m² et cuisine équipée de 5m². ETAGE: 2 chambres de 16m² et 12m² et une salle de douche avec WC. Le GRENIER avec escalier fixe offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. CAVE= 54m² avec accès au jardin.
La maison a été rénovée en 2014 avec e.a. nouveau toit(2004), Plafonnage, Revêtements de sols, châssis en PVC + double vitrage, Nouveau sanitaire et cuisine,... ELECTRICITE = CONFORME! Chauffage à mazout. Plus d'info : www.leuvensebaan310.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1955
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1154 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1000 mètres carrés
Orientation du jardin Est
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 654 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240309-0001574657-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 720 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CENTURY 21 ImmoNero (505364)

CENTURY 21 ImmoNero (IPI 505364)

Adresse GEMEENTEPLEIN 7
1560 - Hoeilaart
Site internet https://www.immonero.be/nl/te-koop/?
Référence externe 1817648 - 1239375

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