Villa à vendre
715000€
3 chambres 233 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison unique au cœur de Huldenberg !
Découvrez cette villa unique, avec une vue imprenable sur Huldenberg ! Elle est située à quelques pas du centre de Huldenberg, des commerces, des écoles, des transports en commun et à proximité des routes menant à Louvain, Bruxelles et Tervuren
Construite en 1991 sur un terrain de 8a44ca, la maison est sans amiante et a un EPC C = 231kWh/m²an !
La villa a une surface habitable de 233 m² et est aménagée comme suit :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée, salon spacieux et lumineux avec cheminée, bureau (chambre possible) avec vue sur le jardin, toilettes et débarras, porte arrière avec accès au jardin.
1er étage : grand hall d'entrée (possibilité de créer un espace de jeu ou un bureau), 3 chambres, dont une belle chambre de maître avec salle de bains attenante et terrasse sur le toit, ainsi qu'une salle de douche.
En résumé, avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bains et son beau jardin, cette propriété idéalement située et prête à emménager est la maison familiale idéale !
Général
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 844 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250123-0003512175-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 231 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 715000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1841 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Immpuls (503101)
ERA Immpuls (IPI 503101)
| Adresse |
Stationsplein 7A
3090 - Overijse |
|---|---|
| Site internet | http://www.era.be/immpuls |
| Référence externe | a0iTt000001W6MhIAK |