Villa à vendre

680000€

5 chambres 288 mètres carrés

Immoweb code : 20458966
Immoweb code : 20458966
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
288 mètres carrés habitables
1166 mètres carrés de terrain

Description

Découvrez cette maison spacieuse située dans la campagne de Huldenberg, avec toutes les commodités à proximité, telles qu’un supermarché, une boulangerie, un coiffeur, une école et les transports en commun !
Construite en 1978, cette propriété est implantée sur un terrain de 11a66ca et bénéficie de magnifiques vues sur les champs dans une rue en cul-de-sac.

Idéale pour les personnes à la recherche de beaucoup d’espace, avec son sous-sol complet, garage intégré, emplacements de stationnement devant la maison, 5 chambres et 3 salles de bains !
La maison dispose d’un certificat PEB de classe D, et n’est donc pas soumise à l’obligationde rénovation ! Hall d’entrée, vestiaire, toilette. Cuisine avec accès au salon et salle à manger, ainsi qu’un agréable coin salon en contrebas avec cheminée.
Elle comprend également une 2ème cuisine, un salon, une salle de bains avec douche/baignoire et toilette, ainsi qu’une chambre (11m²). Cette partie peut être aménagée en studio, idéale par exemple pour des couples souhaitant vivre avec une au pair.
Au 1er étage, on trouve 4 ch supplémentaires (9m²/13m²/9m²/9m²) et 2 autres salles de bains, toutes deux équipées d’une baignoire.
La maison conserve de nombreux éléments authentiques, tels que l’escalier en colimaçon en bois et le coin salon en contrebas.
Appelez-nous au 02 688 06 68 ou immpuls@era.be

Général

Année de construction 1978
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 288 mètres carrés
Surface du salon 48 mètres carrés
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 3
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1166 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 314 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241208-0003472414-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 314
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 680000 €
Revenu cadastral 2141 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Immpuls (503101)

ERA Immpuls (IPI 503101)

Adresse Stationsplein 7A
3090 - Overijse
Site internet http://www.era.be/immpuls
Référence externe a0iTt000001ITXdIAO

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