Villa à vendre
599000€
6 chambres 494 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa avec jardin ensoleillé, garage et abri voiture à Hout
Inscrivez-vous pour la visite le samedi 05/04 via notre site web :
https://benjaminverkoopt.be/panden/villa_met_zonnige_tuin-garage_en_carport_in_houthulst/
- Spacieuse villa idéalement située à Houthulst : Poelkapellestraat 12
- Espace de vie luxueusement fini avec parquet et cheminée en bois
- Cuisine de vie de qualité avec pierre naturelle
- Jardin magnifiquement aménagé et orienté au soleil avec terrasse, abri de jardin et carport à l'arrière
- Sortie par une route partagée à l'arrière de la propriété
- Espace pratique avec entrée séparée, toilettes, salle d'attente, espace de réception/bureau et grand cabinet
- 5 chambres au premier étage
- Grenier aménagé en loft avec kitchenette et salle de douche
- Grande cave avec cave à vin, espace de stockage, local de chauffage et buanderie
- 2 citernes d'eau de pluie de 10 000 litres chacune
- Nombreuses places de parking (garage, allée et carport)
- PEB : 335 kWh/m²/an, label D, UC : 2622557 (pas d'obligation de rénovation)
- Prix demandé : 599 000 euros
Général
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 14.7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 494 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Surface de la cave | 100 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1875 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1132 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20230525-0002622557-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1338 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Benjaminverkoopt (510085)
Benjaminverkoopt (IPI 510085)
| Adresse |
Plaats 2
8890 - Dadizele |
|---|---|
| Site internet | http://www.benjaminverkoopt.be |
| Référence externe | FV/TK/040 |