Villa à vendre

649000€

4 chambres 345 mètres carrés

Immoweb code : 20074216
Immoweb code : 20074216
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
345 mètres carrés habitables
2827 mètres carrés de terrain

Description

Villa de caractère avec espace professionnel

Allen Keapler a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle nichée dans un coin paisible, offrant un espace qui combine le confort familial avec les avantages d'une profession libérale.

Cette maison est un véritable havre de paix, située dans un quartier calme qui favorise la sérénité au quotidien. L'aménagement intérieur est soigné et fonctionnel, pensé pour une vie de famille dynamique. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, favorisant une circulation fluide entre les pièces.
Les 4 chambres offrent un espace généreux pour vous et vos proches, tandis que l'annexe de plus de 70m² avec son entrée indépendante et sa salle d'attente, vous permettra d'exercer votre profession libérale en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui offre à la fois le confort familial et la possibilité d'exercer votre profession libérale dans un environnement paisible.

Infos : 04/277.17.07 ou info@a-k.be

Général

Quartier ou lieu-dit Grand Liège
Année de construction 1951
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 345 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 24 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 19 mètres carrés
Surface de la chambre 4 23 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 20 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 68 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 83 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 2827 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 2043 mètres carrés
Surface de la terrasse 80 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 290 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20221226014168
Emission CO₂ 72 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 100105 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 649000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Allen Keapler & Partners (517677)

Allen Keapler & Partners (IPI 517677)

Adresse rue des dominicains 4E
4000 - Liège
Site internet http://www.allenkeapler.be
Référence externe 6108688

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