Aperçu
Description
Ruime, lichtrijke villa met potentieel nabij centrum Gits
Ontdek deze ruime villa uit 1991, gelegen op een perceel van 1092m², perfect voor wie houdt van ruimte, licht en comfort. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 371m² en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning met tal van mogelijkheden.
Kenmerken van de woning:
Lichtrijke leefruimte: Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.
Praktische indeling: Naast de leefruimte vind je een aparte bureau/praktijkruimte, volledig uitgeruste keuken, een wasplaats, koele berging en een garage. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik.
Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers: Comfortabel en praktisch voor wie graag alles op één niveau heeft.
Grote bovenverdieping: Deze verdieping heeft reeds 1 slaapkamer maar biedt nog tal van mogelijkheden. Alle voorzieningen zijn reeds aanwezig, maar je kunt deze ruimte nog volledig naar eigen wens indelen.
Nieuwe verwarmingsketel en geïsoleerd dak: De woning werd recent uitgerust met een nieuwe chauffageketel en het dak is net geïsoleerd. Dit zorgt niet alleen voor meer wooncomfort, maar ook voor een lagere energiefactuur.
Goed EPC: De woning beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort.
Aangelegde tuin: De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin, perfect om te genieten van rust en privacy.
Centraal gelegen met goede o...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1991 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 371 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Surface du terrain | 1092 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231211-0003024803-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 497000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 956 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Fluo (IPI 509163)
Adresse |
Armoedestraat 40
8800 - Roeselare |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 8830_GI_GITSBERGSTRAAT64_TK |