Aperçu
Description
Villa plain-pied au cadre idyllique
Century 21 Avantage a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante villa plain-pied située à quelques kilomètres de la frontière belge à Houdain-Lez-Bavay en France, qui cochera bon nombre de vos critères.
Cette habitation se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans le hall d'entrée équipée d'un wc séparé. A gauche de ce hall dessert un spacieux séjour ouvert , la cuisine full équipée et la véranda. A droite, le hall de nuit dessert trois chambres équipées de placard intégrés (deux sont également équipée d'un point d'eau), une salle de bain tout confort (douche, baignoire, meuble vasque, sèche serviette).
L'étage dispose d'une belle hauteur sous toiture et s'étend sur l'entièreté de l'habitation. Cet espace est idéal pour répondre à vos futurs projets.
La maison dispose également d'une spacieuse cave qui accueille un atelier, une buanderie, une cave à vin ainsi que 2 garages dont un assez haut de plafond pour une potentielle caravane.
En termes d'extérieurs vous trouverez un jardin arboré et décoré avec soin. Celui-ci entoure la bâtisse. La parcelle est entièrement clôturée et l'entrée se fait par un portail électrique.
A l'arrière de l'habitation se trouve un terrasse, un module pour enfant avec une cabane dans les arbres et sa tyrolienne ainsi qu'une dépendance actuellement utilisée en boxes, sellerie et un espace détente.
R.C. : 1058€
PEB : D
Prix indicatif : 385.000€
Infos & visites auprès d'Hatice au 0485/61.10.16 ou par e-ma
Année de construction | 1984 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 49 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2569 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2459E4280167F |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
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Revenu cadastral | 1058 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Avantage (IPI 507699)
Adresse |
Rue Joseph Dufrane 12
7080 - Frameries |
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Référence externe | 6374469 |