Villa à vendre
495000€
2 chambres 118 mètres carrés
Aperçu
Description
Belle maison individuelle près du centre de Hoeilaart. Terrain de 5a 90 ca situé dans un cul-de-sac!
Rez-de-chaussée (carrelage) : hall d'entrée avec toilettes et vestiaire séparés, séjour de 41m² avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) (16m²) avec coin petit-déjeuner, buanderie (4m²), garage (17m²).
1er étage (stratifié) : hall d'entrée, 2 chambres (17 et 15m²) dont une avec placards intégrés, débarras/dressing (3m²), salle de bain équipée avec baignoire, douche séparée, WC et double vasque dans le meuble (7m²).
Maison très agréable, surface habitable 160m² selon EPC, situation fantastique dans un cul-de-sac, également idéale pour la location. Le jardin dispose d'une terrasse ainsi que d'un abri de jardin.
Score EPC : D - Pas de besoin de rénovation.
Rapport d'inondation : score G du bâtiment : A, score P de la parcelle : A
Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: £PandLink£
Obligation de rénovation: no
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 590 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 380 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 3460751 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1698 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Ifac Service BV (200327)
Ifac Service BV (IPI 200327)
| Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Site internet | http://www.ifacservice.be |
| Référence externe | spir357267 |