Aperçu
Description
Lumineuse villa au calme
Dans un quartier calme et campagnard, Trevi vous présente cette lumineuse villa contemporaine de 194m² hab. implantée sur un terrain de fond de 11 ares 33 bien orienté. Elle se compose d'un hall et wc, d'un lumineux séjour avec feu ouvert de ±50m en 2 niveaux, une cuisine usa entièrement équipée de 15m², une chambre de 10,5m². A l 'étage, le palier donne sur 3 chambres dont une avec une salle de douche attenante, un bureau de ± 17m² surplombant le salon (possibilité d'une 5ème chambre), une salle de bain et un wc séparé. Les sous-sols de 104m² offrent un garage de 40m², buanderie et 2 caves. Châssis double vitrage bois, chauffage au gaz, PEB D 384kwh/m²/an , rapport amiante disponible à l'agence. Obligation locative à respecter. Localisation idéale proche du Bruxelles, du ring, de la gare et de la Forêt de Soignes!
Année de construction | 1992 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10.56 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1133 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240528-0002921674-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 298 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 2672 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Trevi Brabant Genval (IPI 508167)
Adresse |
Avenue Albert 1er
1330 - Genval |
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Site internet |
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Référence externe | 6277874 |