Aperçu
Description
Energiezuinige nieuwbouwvilla met zwemvijver
Deze nieuwbouwvilla betreft een echte parel, gelegen tussen de velden met weidse zichten en alle rust. Bij de bouw in 2021 werd rekening gehouden met alle hedendaagse én toekomstige normen van energie, comfort en veiligheid. De woning valt dan ook onder de BEN-norm E8. Zo zijn er zonnepanelen, een warmtepomp voor koeling en verwarming via de vloer, driedubbel glas met sunscreens,....
Op de gelijkvloerse verdieping bestaat de woning uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De open eetplaats met moderne en hyper-geïnstalleerde keuken grenzen aan de prachtig aangelegde tuin.
Een open vide zorgt doorheen de hele eetplaats, keuken en nachthal voor veel lichtinval. De leefruimte werd erg gezellig ingericht met een 'zitput' en aangrenzende bureauruimte. De hele woning werd voorzien van praktische en zeer stijlvolle ingemaakte kasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De tweede badkamer heeft een douche en lavabo. Er is tevens nog een aparte toilet en een dressing gelegen op deze verdieping.
In de nachthal is op de 'overloop' een extra bureau voorzien, die door de open vide ook een erg fijne connectie biedt met de leefruimtes.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog een bijkeuken met wasplaats, alsook een ruime opslagruimte en inpandige fietsenberging. Er is een kruipkelder onder de woning.
De zuidgeoriënteerd...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2021 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 871 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 8 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
|
D
|
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1620 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Viva Immo (IPI 513880)
Adresse |
Wandelingstraat 11
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Sint-Janssstraat 28B |