Aperçu
Description
Unieke architectenwoning gelegen op heuvel!
Deze unieke architectenwoning vinden we terug in een doodlopend en zeer rustig straatje, gelegen op een heuvel met panoramische zichten over het landelijke Hoegaarden en de omliggende omgeving.
Privacy verzekerd!
Op het gelijkvloers komen we binnen via de enorme inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een slaapkamer en bureel.
De leefruimte en eetplaats biedt u dankzij de vele glaspartijen een panoramisch zicht op de tuin en de omliggende velden en bossen. De aangrenzende keuken is volledig ingericht en heeft een gezellige ontbijthoek en ontbijtterras waar u kan genieten van de ochtendzon. De naastliggende bijkeuken is superhandig als voorraadkamer.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthall met WC, douchekamer en drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom een eigen dressing en aansluitende badkamer heeft. Op de tweede verdieping bevindt zich een panoramisch bureel/zithoek waar het 360-graden zicht u zeker zal inspireren.
In de kelderverdieping ontdekken we verder nog een lichtvolle hobbyruimte (fitness bvb.), een terras, een berg-, wijn en stookkelder.
Voor de wagens zijn er voldoende parkeerplaatsen, zowel open als overdekt in de 2 garageboxen. Het opladen van uw elektrische wagen kan dankzij de aanwezige laadpaal. Bovendien zullen de aanwezige zonnepanelen uw elektriciteitsfacuur reduceren tot een minimum.
Elektriticiteits conform, EPC = 115 (B-label), asbestveilig.
Voor meer info bel Vincent op 0496522123 of mail naar ludovic@immoj...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1991 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 601 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Surface de la cave | 48 mètres carrés |
Surface du terrain | 3641 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 775000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 3666 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Zavelputtenstr23_2024C |