Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. POLDERSTAD | UNIEKE VILLA OP TOPLOCATIE MET DRIE SLAAPKAMERS, RUIME INPANDIGE GARAGE, DUBBELE OPRIT EN MOOIE TUIN GRENZEND AAN POLDERBOS MET 17 HECTARE NATUURGEBIED | EPC B | 330m² bewoonbare oppervlakte |
De woning is zeer gunstig gelegen in autoluwe, rustige woonwijk met vele doodlopende straten.
Indeling als volgt: gelijkvloers: opritten - ruime inpandige garage met laadpaal voor auto - ruime inkomhal met kasten op maat - gastentoilet - grote leefruimte met véél lichtinval en uitzicht op de vele natuur - halfopen, volledig geïnstalleerde keuken - koele berging - multifunctionele ruimte (voorheen wasplaats) - sportruimte - mooie tuin midden in natuurgebied met nieuw tuinhuis, op volledigbetonnen constructie (betegeld) en automatische grasmaaier.
Het Polderbos is rechtstreeks toegankelijk vanuit de tuin.
Eerste verdieping: open trap - knappe vide - drie slaapkamers waarvan één met inloopdressing - wasplaats met lavabo - badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en toilet.
Extra troeven:
*CV condensatieketel Atag met vloerverwarming (woning is uitermate geschikt voor eventuele omschakeling naar warmtepomp)
*Waterverzachter
*Zonnepanelen
*Alarmsysteem met app en sms verkeer (kan verbonden worden met een alarmcentrale)
*Balansventilatie : er ligt een aanvoer verse lucht vanaf achteraan de tuin 2,5 meter diep tot in de woning, in de zomer wordt de lucht gekoeld aangevoerd, in de winter wordt de
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1992 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 963 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 480 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241107-0003432576-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 2439 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Chase (IPI 203505)
Adresse |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
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Référence externe | 6272 - TK2410-13 |