Villa à vendre

595000€

4 chambres 210 mètres carrés

1435 HÉVILLERS

Immoweb code : 20116455
Immoweb code : 20116455
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
210 mètres carrés habitables
1080 mètres carrés de terrain

Description

VALDEL IMMO A VENDU ! OPTION !

VALDEL IMMO A VENDU ! SOUS OPTION POUR 30 JOURS !!!!

MONT-SAINT-GUIBERT (Hévillers), proche de 2 gares, à 2 pas des axes qui vous sont chers (N4/E411/N25), proche de tous les commerces de proximité, pharmarcies, centre médical, etc.. proche d'écoles réputées, à 2 pas de Louvain-la-Neuve, tout en étant au vert, au calme, tout est dit au niveau de la localisation. Cette maison villageoise 4 façades au charme et cachet fous en impose ! Elle est vaste et majestueuse. Elle a bénéficié sans cesse de rénovation, du placement d'un crépi isolant et d'une installat° photovoltaïque : PEB = B ! Elle propose +/- 215M² hab s/parcelle 10a80ca , le RDC est modulable à souhait et pourrait même recevoir une prof. libérale. Le hall d'entrée donne le ton : pavé de ciment à vous damner, escalier et sa rampe splendides. De beaux matériaux qui allient les styles. Hall d'entrée avec toilette visiteurs, salle à manger ou bureau prof. lib avec bow-window. A gauche, salon/salle à manger avec porte-fenêtre accès jardin, cuisine arrière semi-équipée (à revoir), espace bureau ou salle de jeux ou autres accès terrasse et jardin via un sas.1er Et. Hall de nuit : 2 chambres (1 avec balcon avant) , splendide salle de douches (2018), toilette. 2ème Etage à revoir : chambre avec coin à dormir, bureau intégré, chambre avec mezzanine à dormir, salle de bains avec toilette (à refaire). 3 caves. Car-port et grand garage fermé (2007-2008). Jardin tout mignon avec terrasse couverte de folie et terrain de p

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 210 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 1080 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 154 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240118029474
Emission CO₂ 26 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 41254 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 595000 €
Revenu cadastral 1452 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adresse Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Référence externe 3795 - 3391578

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