Aperçu
Description
Belle villa rénovée
Belle villa rénovée avec goût située au champ des Oiseaux dans un environnement champêtre. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour en L avec cassette à bois donnant sur la salle à manger en enfilade avec la cuisine équipée, ainsi qu'un grand bureau et un WC en demi-niveau. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec dressing. Le sous-sol comprend trois caves dont la chaufferie. Vaste jardin avec terrasse et terrasse couverte et un garage pour trois voitures. La maison est entièrement équipée de châssis double vitrages récents avec volet électriques, d'un système d'alarme vétuste et non fonctionnel et d'un chauffage central au mazout. Bien en zone d'assainissement collectif mais égout non présent en voirie suivant ren s auprès de la Ville de Verviers. La fosse septique peut donc être maintenue.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 219 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 65 mètres carrés |
Surface du terrain | 3816 mètres carrés |
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Terrain boisé | Oui |
Terrain plat | Oui |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241020005214 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54586 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 1607 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CHAUVIN Renaud - Notaire
Adresse |
Avenue Peltzer, 72
4800 - VERVIERS |
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Nom de l'agent | Jessica LOPEZ KALAVASSIS |
Téléphone | (087) 33.04.60 |