Aperçu
Description
Belle villa à vendre dans la fôret deHertsberge.
Découvrez cette villa unique, située au coeur du Hertsberge verdoyant et arboré. Cette maison a été construite en 2011 sur un terrain vers le sud d'environ 2400 m².
En entrant dans la maison, vous ressentez immédiatement une sensation d'espace et de lumière. Le salon est entouré de fenêtres, ce qui garantit que vous êtes connecté à la nature. La cuisine ouverte est entièrement équipée, suivie d'un débarras spacieux avec toutes les installations techniques modernes. De plus, il y a un bureau spacieux au rez-de-chaussée, qui peut également parfaitement servir de quatrième chambre.
Au dernier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque. Le jardin avec terrasse est aménagé autour de la villa et offre de nombreuses possibilités.
La villa est fermée par un portail automatique avec vidéophone, qui offre plus d'intimité et de sécurité. Il y a un parking extérieur pour plusieurs véhicules et un abri d'auto avec borne de recharge pour deux voitures. Il y a aussi des panneaux solaires, un chauffage au sol et un système d'alarme. Avec une valeur EPC de 47 kWh/m², cette villa est économe en énergie.
Grâce à son emplacement à proximité de l'E40, de deux écoles primaires et du domaine provincial de Bulskampveld, cette maison est la base idéale !
Alors vous recherchez une villa récente dans un quartier calme et verdoyant ? N'hésitez pas et contactez-nous pour ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2011 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 2342 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 47 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240712-0003310855-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 157 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 789000 € |
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Revenu cadastral | 745 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo l'Atelier (IPI 508193)
Adresse |
Henri Jasparlaan 185
8434 - Westende |
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Site internet |
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Référence externe | Hazelnotedreef |