Villa à vendre

550000€

6 chambres 260 mètres carrés

Immoweb code : 20432328
Immoweb code : 20432328
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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
260 mètres carrés habitables
939 mètres carrés de terrain

Description

Villa 260m² - 5 à 6 chambres

OPTION ! OPTION ! OPTION ! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située dans un quartier résidentiel de Liers. Cette spacieuse habitation de 260m² est disposée sur une parcelle de terrain de 940m².
Construction réalisée avec d'excellents matériaux, elle propose de très agréables aménagements intérieurs et extérieurs.
Elle se compose comme suit au RDC: hall d'entrée avec WC, lumineux séjour de 80m² comprenant une spacieuse cuisine hyper équipée, bureau/ch de 14m², salle de douche, buanderie et garage. Au 1er: Maison principale: hall de nuit, 3 chambres de 13, 15 et 17m², bureau de 7m² et salle de bain avec bain et douche italienne. Annexe (2018): hall de nuit et 2 chambres de 25m².
Equipements +++ : chauffage central gaz (2018), chauffage sol ds l'annexe (pompe à chaleur), cassette à bois, clim réversible, châssis PVC DV, alarme, citerne d'eau, adoucisseur, 22 panneaux (2019), égout, porte de garage auto,portail électrique et électricité conforme.
Extérieurs +++ : grande terrasse, jardin clôturé(avec espace pour chiens), atelier accessible par l'arrière du bâtiment.
Proche des accès autoroutiers, des magasins et de toutes les commodités.
Venez poser vos meubles dans cette habitation spacieuse,lumineuse et agréable à vivre qui pourra convenir à tous vos projets.
Coup de coeur assuré, elle n'attend plus que vous!
PEB B 140 kWh/m².an - n°20241119001490. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison

Général

Quartier ou lieu-dit Liège et 15kms
Année de construction 1989
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 17 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 260 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Surface de la salle à manger 26 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 939 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 400 mètres carrés
Surface de la terrasse 50 mètres carrés

Installations

Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 140 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241119001490
Emission CO₂ 28 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 45445 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 180 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 550000 €
Revenu cadastral 2190 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L'Immobilière de Marneffe (509346)

L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)

Adresse Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives
Site internet http://www.immodemarneffe.be
Référence externe 6484824

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