Villa à vendre

549000€ Ancien prix 595 000 €

5 chambres 251 mètres carrés

7712 Herseaux

Immoweb code : 20414574
Immoweb code : 20414574
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
251 mètres carrés habitables
3017 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/05/2025

Description

Villa de 2004 avec 5 chambres érigée sur 3017m²

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil spacieux, un WC suspendu avec lave-mains vient compléter cet espace raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec son salon et sa salle à manger, offrant une ambiance chaleureuse grâce à une magnifique cheminée traversante. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, est attenante, une arrière-cuisine/buanderie, donnant accès à un garage double spacieux.
Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre à coucher dotée d’un placard intégré est à disposition, ainsi qu'une cave saine, idéale pour le stockage de vos vins.
À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle de bains privative comprenant douche, lavabo, ainsi qu’un dressing aménagé. Trois autres chambres à coucher supplémentaires se trouvent à cet étage, toutes généreusement dimensionnées, ainsi qu’une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire/douche, lavabo et WC séparé.
Le deuxième étage vous réserve un grenier de rangement spacieux, offrant encore davantage de possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, le coup de cœur est assuré par le vaste terrain de plus de 3000m². Un parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, sécurisé par un portail motorisé, vous offre un accès aisé et pratique. Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, avec ses deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. De plus, le terrain constructible présente une réelle opportunité pour des projets

Général

Disponible le 1 mai 2025 - 00:00
Année de construction 2004
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 6
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 251 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 5
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3017 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2600 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 187 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20221022001573
Emission CO₂ 35 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 46767 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 549000 €
Revenu cadastral 1414 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Mouscron (105262)

DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)

Adresse Rue de Menin 400
7700 - Mouscron
Site internet http://www.immo-emeraude.com
Référence externe 6443888

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