Aperçu
Description
HERSEAUX
Située en bordure de campagne au fond d'une voie sans issue, cette construction de 2019 réalisée avec des matériaux de qualité vous propose :
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un living, une pièce utilisée en tant que bureau et aménageable selon vos besoins, un WC séparé et un garage. Espace de vie composé d'une salle à manger jouxtant un grand salon avec vue sur le jardin. Cuisine full équipée "SMEG".
* 1er étage : hall de nuit donnant accès à une salle de douches et trois chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains individuelle équipée d'une baignoire balnéo, une douche à l'italienne, un meuble lavabo double vasque et un WC.
* 2ème étage : palier proposant deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bains.
* Extérieur : terrasse et jardin arboré idéalement exposé plein sud. Plusieurs emplacements de parking privatifs en façade avec abri de jardin. Accès latéral à l'habitation.
* Particularités : parcelle de +/- 450 m² dans un secteur calme. Chauffage par le sol au rez et radiateurs dans toutes les chambres. Châssis PVC double vitrage et persiennes partout. 24 panneaux photovoltaïques. Climatisation. Système d'alarme et vidéosurveillance. Citerne d'eau de pluie de 10.000 L reliée à un groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. Mobilier sur mesure dans toutes les pièces compris dans la vente. Installation électrique 100% conforme. Excellent PEB : B. RC : 1.321 €.
État du bâtiment | Excellent état |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 293 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Câble TV | Oui |
---|---|
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20210212503492 |
Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30640 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1321 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6210483 |