Villa à vendre

Imposante bâtisse + dépendance

L’immobilière de MARNEFFE vous propose, au coeur du charmant village de Couthuin, cette imposante bâtisse (260m²) + dépendance (60m²), le tout disposé sur une parcelle arborée de plus de 4500m². Ce bien unique offre diverses possibilités d'occupation : grande famille, profession libérale, maison kangourou, gîtes,..
L’habitation se compose comme suit au RDC : hall d’entrée, bureau de 10m², pièce polyvalente de 16m², 2 WC, cuisine, salle à manger, spacieux salon/salle-à-manger de 50m² et second salon de 36m² avec mezzanine de 16m².
Au 1er étage : hall de nuit, 5 ch de respectivement 13,10,16,14 et 12,5m², salle de douche et espace de stockage/grenier.
Au -1: plusieurs caves d'une superficie totale de 85m².
La dépendance comprend: hall d’entrée, WC, séjour de 23m², cuisine et chambre avec salle de douche de 16m².
Extérieurs : Impressionnante parcelle arborée et à l'abri des regards de plus de 4000m² comprenant un magnifique jardin bien orienté SE entouré de haies, à l’avant une imposante allée en gravier menant à l'habitation, aux 3 garages et à la dépendance ainsi que de nombreux espaces de parking.
Travaux à prévoir: modernisation générale de l’habitation et de la dépendance, châssis et électricité.
Laissez-vous séduire par ce bien unique sur le marché ! Coup de cœur assuré !
Maison : PEB D 332kWh/an.m² n°20241110003503 – Dépendance : PEB G 1037KWh/an.m² n°20241109010651
Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4218-heron/6336828