Villa à vendre
390000€
4 chambres mètres carrés
160Aperçu
Description
Belle Villa 4 Facades récentes
Idéalement située dans la charmante commune de Lavoir (Héron) et dans le parc naturel de la Burdinale , cette belle maison 4 façades offre une terrasse orientée S/SO, un jardin dont le terrain fait +/- 1400m². ainsi qu’un garage et un parking pour 5 voitures.
Le jardin se compose de deux niveaux plats avec vue imprenable sur les champs et orienté sud-ouest : beau coucher de soleil garanti !
Elle se trouve à 2 min de l'autoroute, 8 min des commerces de Ben-Ahin, 15 min d'Andenne, 20 min de Namur et 25 min de Liège.
Le rdz est composé comme suit :
- Hall d'entrée (penderie, rangement chaussures) et wc.
- Salon, séjour ouvert sur une cuisine équipée avec bar ainsi qu’une buanderie jumelée avec le garage.
A l'étage vous trouverez:
- 4 chambres + un grand dressing meubles inclus
- Sdb douche italienne, baignoire, meubles comprenant 2 vasques, 2 colonnes ...
combles avec plancher avec une grande surface de stockage.
Aspects techniques :
5000wc de panneaux photovoltaïques avec compteur tournant à l'envers
Citerne d’eau de pluie de 5000L raccordée sur le wc, la machine à lessiver et le robinet extérieur.
Chauffage central au mazout citerne enterrée.
Châssis double vitrage PVC partout, électricité bi-horaire conforme. PEB : B
Envie de visiter, contactez moi au 0497/06.16.55 ou par mail : [email protected]
*** Agence s'abstenir ***
Ces informations sont données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre .
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2008 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1400 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240528016596 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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