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Description
Ruime lichtrijke woning met uitstekende ligging nabij Leuven
Ruime lichtrijke woning met uitstekende ligging nabij Leuven.
Bent u op zoek naar een ruime, lichtrijke woning met potentieel?
Is rust en privacy belangrijk?
Wenst u uw eigen accenten te leggen en schrikt een opfrissing u niet af?
Dan bent u hier aan het juiste adres!
Centraal gelegen in Herent, ligt deze ruime woning aan het einde van een doodlopende straat. De woning werd gebouwd in 1976 met aandacht voor ruimte en lichtinval. Door de uitstekende ligging is het centrum van Leuven en de toegangsweg naar de E314 nabij.
Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties beschikt de woning over een EPC C waardoor er geen renovatieverplichting is. Het dak werd vernieuwd in 2014 en de nodige isolatie werd aangebracht. Ook de verwarming werd omgevormd naar gas in 2016.
Benieuwd naar de indeling van de woning en de mogelijkheden? Vraag zeker onze plannen op! Mailen kan naar [email protected]
Troeven:
Centrale en uitstekende ligging te Herent
EPC C, geen renovatie verplichting
Zuidgerichte tuin en terras, zalig genieten
Vernieuwd dak 2014 (Asbestvrij!)
Vernieuwde verwarming 2016
Rustige doodlopende straat
Privacy gegarandeerd
2 inpandige garages
Kelderberging
Asbest beperkt aanwezig in de woning maar verwijdering niet verplicht
Kortom de woning heeft heel wat charme en comfort. Mits enkele kleine opfrissingen maak je hier uw THUIS!
Ook gecharmeerd? Plan snel uw bezoek in via onze website www.living-stone.be
Graag tot binnenkort!
Année de construction | 1976 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 14 mètres carrés |
Surface du terrain | 501 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 542000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Leuven (IPI 500390)
Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
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Site internet |
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Référence externe | 6324306 |