Villa à vendre

* 569000€

4 chambres 347 mètres carrés

Immoweb code : 20470273
Immoweb code : 20470273
*hors taxes
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
347 mètres carrés habitables
774 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Riante, exclusieve nieuwbouwvilla (2023). Verder af te werken (nu casco lucht- en waterdicht). Gerealiseerd met hoogwaardige, duurzame materialen en getekend met o.a. 4 slaapkamers, dubbele garage en kantoorruimte. De eindafwerking kan eventueel in overleg met de bouwheer. 

Deze moderne en solide villa heeft momenteel volgende indeling: gelijkvloers – inkom met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met panoramische ramen tot de nok die een ideaal zicht bieden op de achtertuin, een riante, open keuken met aanpalend een ruime berging en toegang tot de dubbele garage en de praktijkruimte/kantoor. Bovenverdieping – ruime nachthal met toegang tot 4 volwaardige slaapkamers waarvan 1 mogelijkheid met inloopdressing en ensuite badkamer. Installatie tweede badkamer en wasplaats mogelijk.

 De vraagprijs is inclusief elektriciteitsinstallatie (pre-domotica) en ventilatiesysteem.


Troeven:


+ 347 m² interieur
+ Topkwaliteit gevelsteen
+ Berekend E-peil 13

+ Ramen Reynaerts Masterline
+ Driedubbel glas akoestisch geïsoleerd
+ Regenwaterput 10.000 L met recuperatie

+ Pre-installatie technieken
Verkoop onder het stelsel van registratie op het grondaandeel (12%) en BTW op de constructie (21%)..
Benieuwd wat deze toekomstgerichte woning u kan bieden? Bel ons op 0479 01 00 00 of mail naar info@avantivastgoed.be

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 569 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2023
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 16 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 347 mètres carrés
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 774 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 566 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 569000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Avanti Vastgoed (511800)

Avanti Vastgoed (IPI 511800)

Adresse Donk 62
2500 - Lier
Site internet http://www.avantivastgoed.be
Référence externe TK/2025/0120

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