Villa à vendre
645000€
3 chambres mètres carrés
217Aperçu
Description
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Nl :
GELIJKVLOERS: Op het gelijkvloers komt u binnen in de prachtige hal met veel lichtinval. Er is een gastentoilet en directe toegang tot de dubbele garage. De ruime woonkamer geniet op alle momenten van de dag van zonlicht door de vele ramen. Er is ook een houtkachel aanwezig. De volle eikenhouten keuken met marmeren werkblad is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen (AEG/Miele/Siemens).
Vanuit de keuken is de wasplaats toegankelijk; daar bevatten ingebouwde kasten de aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Er is ook toegang naar het eerste terras en de garage. De dubbele garage is eveneens voorzien van ingebouwde kasten.
VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers: de master bedroom van 30 m² (met ingebouwde kasten en een grote dressing), een slaapkamer van 15m² en een slaapkamer van 14 m².
De badkamer omvat een inloopdouche, bad, wc en enkel wasmeubel.
KELDER / ZOLDER: Volledige kruipkelder en bergzolder.
BUITEN: De grote tuin is volledig aangelegd en omhaagd.
Er bevindt zich een bijgebouw dat alle nutsvoorzieningen heeft (elektriciteit, verwarming, water) en dat zich uitstekend leent tot hobbyruimte/praktijkruimte/… Ook het tweede terras situeert zich aan het bijgebouw. Verder is er nog een tuinhuis aanwezig.
BIJZONDERHEDEN:
- 33 zonnepanelen (8.250 kWp/jaar)
- EPC-label = B
- Elektriciteit is conform
- Asbestveilig
- P- en G-score A (niet-overstromingsgevoelig)
- Alarmsysteem
- Laadpaal
CONTACT:
0475/29.89.90
[email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1988 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 42 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 826 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 526 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230424-0002874137-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 645000 € |
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Revenu cadastral | 996 € |
Immeuble de rapport | Non |
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