nouveau
Villa à vendre
270000€
5 chambres 240 mètres carrés
Immoweb code : 20506786
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
240
mètres carrés
habitables
673
mètres carrés
de terrain
Description
Villa de 240m² habitables en bord de Meuse à Hastière
Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette spacieuse villa de 240m² habitables située en bord de Meuse, à Hastière, avec un accès privé sur la halage. La maison se compose actuellement de 2 unités locatives (non-reconnus par la commune). Sa situation est idéale pour y loger une grande famille ou pour du logements touristiques, moyennant permis de la commune.
Composition :
1. Appartement Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour de 35m², cuisine semi-équipée, 1 chambre de 16m², salle de bains ;
2. Appartement Duplex :
- Hall d'entrée, grand séjour de 35m², cuisine meublée, bureau, salle de bains ;
- Hall de nuit, 4 spacieuses chambres (2x14m² et 2x12m²).
Remarques: chauffage central mazout avec calorimètre - châssis PVC double vitrage - RC < 745€ permettant l'achat au taux réduits de 6%, sous conditions.
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 673 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 673 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 337 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240527009518 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45630 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 270000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 492 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Vos Agences Condrogest Dinant (501314)
Vos Agences Condrogest Dinant (IPI 501314)
| Adresse |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet | http://www.condrogest.be |
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