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Description
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Nl :
Ontdek deze prachtige, lichtrijke villa, gelegen in een rustige omgeving op een steenworp van het Gaverdomein. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust.
Kenmerken:
5 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft.
Een open keuken die verbonden is met de leefruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie.
Een zonnig terras, ideaal om te genieten van zomerse dagen en ontspannende momenten.
Een inpandige garage die directe toegang biedt tot de woning.
Ruime tuin met veel privacy en groen rondom.
De ideale thuis voor wie houdt van rust, natuur en toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek deze woning zelf
'Doe een bod vanaf €495.000' (mits akkoord eigenaars)
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Quartier ou lieu-dit | Centraal |
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Année de construction | 1991 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 914 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 413 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241016-0003414709-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1264 € |
Immeuble de rapport | Non |
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M Vastgoed (IPI 508125)
Adresse |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
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Site internet |
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Référence externe | M/07045 |