Aperçu
Description
Villa
Désolé il n'y a pas de traduction française. Schitterend afgewerkte villawoning met een zonnige oriëntatie: de hele dag door valt het zonlicht binnen.
Het station is vlakbij, maar de trein rijdt door aanwezigheid van de geluidspanelen quasi geruisloos binnen.
Ruime en verwelkomende inkomhal met vestiairekast en toilet.
Bureelruimte op het gelijkvloers die kan ingericht worden als extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of vrij beroep.
In de leefruimte met open haard (gas) is het gezellig zitten. Er is ruim plaats voor een grote zithoek en eettafel.
Via de glazen deur kom je terecht in de stijlvolle keuken: volledig uitgerust en met handige bijkeuken.
Schuif het grote raam open en geniet van een ongeëvenaard binnen-buiten gevoel in combinatie met het terras.
Ruime tuin met volgroeide bomen.
Boven drie grote slaapkamers, waarvan de master bedroom met aanpalende badkamer voorzien van inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo. Voor de kinderen is een aparte douchekamer met dubbele lavabo voorzien.
EPC A, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, regenwaterpomp, parket, binnendeuren met magneetslot, mogelijkheid laadpaal en domotica,...: bij de totaalrenovatie (2024) werd niets aan het toeval overgelaten.
Ook aanwezig: garage met automatische poort en berging. Kelder.
Hedendaags met een licht klassieke toets, maar vooral een warme en sfeervolle thuis.
Meer info of een bezoek: marie@infinimo
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1961 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 257 mètres carrés |
---|---|
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 795 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 76 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20231227-0002710396-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 798000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 994 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Infinimo (501717)
Infinimo (IPI 501717)
Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Site internet | http://www.infinimo.be |
Référence externe | 19815 - 185/24/LD |