Aperçu
Description
Villa d'exception dans un cadre verdoyant
Engel&Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété située dans le charmant village de Hamoir.
Implantée sur un beau terrain de plus d'un hectare, avec une partie bois, vous serez séduits par le cadre verdoyant et calme de cette villa.
En franchissant le pas de la porte, vous serez accueilli par un majestueux hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant desservant de belles pièces de vies lumineuses et ouvertes sur les extérieurs. Vous trouverez un premier salon avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un deuxième salon avec accès à la terrasse, une buanderie et un double garage avec débarras et rangement. A l'étage, 4 grandes chambres dont une avec salle de bain privative, une deuxième salle de bain, un bureau, un wc indépendant et des espaces de rangement. La maison comprend également de très grandes caves de plus de 150m² ainsi qu'un vaste enclos occupé par des daims.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire. PEB: E; Espec: 357kWh/m².an; Etotal: 142545kWh/an; cu: 20231013018384.
Année de construction | 1991 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 400 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 10765 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 10765 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231013018384 |
Emission CO₂ | 88 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 142545 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 790000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5994717 |