Aperçu
Description
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Nl :
Nabij het centrum van Hamme, nabij tal van speciaalzaken en invalswegen vinden we deze uiterst karaktervolle villa terug. De woning dateert oorspronkelijk van eind jaren 50' wat resulteer in zeer mooie ruimtes en oppervlaktes. Doorheen de jaren werden de nodige renovatiewerken uitgevoerd om het geheel instapklaar te maken.
Via de inkomhal komen we in de open eet- en leefruimte. Door de grote raampartijen langs beide kanten kan u hier optimaal genieten van een zeer aangename lichtinval. Een haardcasette zorgt op zijn beurt dan weer voor de nodige gezelligheid. De eetplaats vormt de connectie naar de vernieuwde keuken dewelke werd voorzien van stoomoven, friteuse en een fornuis op zowel gas als via inductie. Tevens vinden we hier nog een ontbijthoek/tweede eetplaats alsook een ingewerkte bureauruimte. Ook van hieruit kan u steeds genieten van een mooi zicht op de prachtige tuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een inpandige garage, toilet en wasplaats/berging.
De eerste verdieping herbergt vier zeer ruime slaapkamers, twee badkamers en een vaste trap naar de zolder. Deze kan nog verder afgewerkt worden naar eigen inzicht. Absolute troef is zonder meer de prachtig aangelegd tuin van circa 1.400m². Kortom een zeer ruime, instapklare woning op een interessante locatie.
Année de construction | 1958 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 366 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1390 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241002-0003389568-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 665000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
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Site internet |
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Référence externe | SE-DAMSTRAAT 77-HAMME |