Aperçu
Description
Villa à vendre dans un quartier résidentiel
À vendre : Charmante villa 4 façades dans un quartier résidentiel calme à Hamme.
Cette maison chaleureuse est située dans une rue paisible près de Wemmel, dans un lotissement résidentiel réservé aux constructions 4 façades.
Atouts principaux de cette propriété :
Emplacement idéal : Située dans un quartier calme et résidentiel, tout en restant facilement accessible.
Espaces de vie spacieux : Le séjour lumineux bénéficie de la lumière naturelle sur trois côtés et dispose d'un parquet élégant. Une cheminée peut y être installée pour ajouter une touche de convivialité.
Grand confort : Possibilité de vivre de plain-pied grâce à une salle de bains rénovée et une chambre au rez-de-chaussée.
Disposition pratique: Trois chambres, un bureau, deux salles de bains et trois toilettes, idéal pour une famille ou pour travailler à domicile.
Grande cuisine : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Espaces de rangement: Un grenier, un garage spacieux et une cave offrent de nombreuses possibilités de stockage.
Jardin privatif : Un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et de l’intimité.
Caractéristiques techniques :
Chaudière à condensation récente pour une consommation énergétique optimale.
Système d’alarme pour une sécurité accrue.
Volets roulants pour un confort supplémentaire.
Placards intégrés offrant des solutions de rangement pratiques.
Salle de bains rénovée
Disponible le | 1 septembre 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 178 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 865 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241224-0003483411-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 1603 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Structura (IPI 502022)
Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
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Site internet |
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Référence externe | 1788501 - 2024/392/S |