Aperçu
Description
OFFRE ACCEPTEE - COMPROMIS EN COURS
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter ce joli plain-pied idéalement situé dans un lotissement en bordure de champs à Hamme-Mille. Chemin de balade qui démarre au bout de la rue, commerces, restaurants, boulangeries et écoles accessibles à pied.
Sur ses 139 m², il offre un hall d'entrée avec WC séparé, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte avec cassette à bois et baies vitrées sur le jardin, une belle cuisine équipée (frigo non-compris, possibilité d'achat), un bureau suivi d'un espace buanderie et un hall de nuit qui dessert 4 agréables chambres, un hall/dressing et une salle de douche (douche italienne et double lavabo).
Le bien se complète par un grenier de rangement.
Le terrain de 16 ares 74est idéalement orienté sud-ouest et est composé d'un magnifique jardin verdoyant et entièrement clôturé, d'une terrasse, d'un abri de jardin et deux emplacements de parking à l'avant. Le tout agrémenté d'une piscine creusée (5ans) de 8m sur 4m chauffée via pompe à chaleur.
Chauffage central au gaz de ville (5ans), chaudière production eau chaude, châssis en bois DV, volets manuels partout, PEB C et adoucisseur d'eau.
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0472/71.98.44, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1674 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1674 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240319011760 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37429 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Revenu cadastral | 1370 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Référence externe | 16005 - 4606690 |