Aperçu
Description
Villa
L'Immobilière L.A. de Hamme-Mille vous présente cette magnifique villa de qualité supérieure, nichée au cœur d'un petit clos résidentiel. Avec ses 260 m² habitables et son terrain de 10 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se distingue par son vaste séjour, ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau + 2 WC indépendants, son double garage et son superbe jardin exposé plein Sud / Ouest. Vous profiterez d'un confort absolu, d'une tranquillité incomparable, tout en étant à seulement 2 km des commodités de Hamme-Mille (commerces, écoles, gare TEC)et à 14km de Louvain et de Wavre ainsi qu'à 10' du zoning industriel de Haasroode et 5' du bois de Meerdael. Cette maison représente un excellent rapport qualité-prix ! Cuisine avec taque induction (65x51) et plan de travail en pierre naturelle - SDD : douche italienne et lavabo - SDB : baignoire et 2 lavabos - Possibilité de 5ème chambre ou bureau à l’étage - Grenier de rangement / cave - Terrasse et jardin (orientés S/O) clôturé avec potager et compost - Chalet de jardin / Abri bûches de chauffage (2.5 stères) - Garage 2 voitures + parking extérieur - Poêle à bois suédois « Contura » avec pierre ollaire - Chaudière à condensation de 2009 + cheminée tubée - Citerne de 5.000 litres enterrée - Prod. d’eau chaude sur boiler (ACV) / Adoucisseur d’eau - N'hésitez pas à nous contacter au 010/86.08.33
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1981 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240326025322 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57697 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1789 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière LA (9 agences) (IPI 501777)
Adresse |
Route de Landen 82
4280 - Hannut |
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Site internet |
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Référence externe | 1010112 - 1126 |