Aperçu
Description
VILLA 3 CHAMBRES /JARDIN 12 ARES SUD /PEB C
SOUS COMPROMIS.TRUST Namur a le plaisir de vous présenter cette très belle et lumineuse villa ! Cette magnifique propriété se situe dans un quartier très calme à Ham-sur-Sambre, néanmoins proche de tout commerce. On y retrouve au rez-de-chaussée ; un très lumineux hall d'entrée, un espace de vie de 32m² donnant sur une agréable vue 3 façades ! Une grande cuisine américaine hyper-équipée et une buanderie en arrière de celle-ci. Nous y retrouvons aussi un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres (12, 13 et 24m²) dont une avec son dressing privatif, une très belle salle de douche à l'italienne et une mezzanine de +ou- 10m². La maison est complétée par un espace de parking pour 3 voitures, le robot tondeuse, les luminaires et les rideaux/tentures/stores restent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse qui fait le tour de la maison..La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une chaudière mazout et sa cuve de 2800L (attestation de classe 3 et test d'étanchéité conforme), de châssis double vitrage en PVC, électricité conforme ! Et un PEB C. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Prix : faire offre à partir de 335.000€. CONTACT tel : 081/36.50.50 - E-mail : [email protected]. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2006 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 50 mètres carrés |
Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240311021051 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35295 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 335000 € |
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Revenu cadastral | 1100 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Site internet |
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Référence externe | 15416 - 4606662 |