Aperçu
Description
Superbe villa 4 chambres - 9,90 ares- Situation idyllique
Superbe villa sise sur un terrain de 9,90 ares. Situation Idyllique. Endroit paisible. Coup de cœur assuré pour cette splendide villa de 2009 qui offre beaucoup d'avantages et vous séduira pour sa situation avec sa vue dégagée, ensuite pour son cachet avec ses matériaux de finition d’excellentes qualités, sa luminosité avec ses nombreuses baies vitrées, son agencement des pièces très bien pensé et son magnifique jardin avec sa piscine. De plus, Excellent PEB classé B et l’électricité est aux normes. Derniers travaux effectués il y a 2 ans: Installation de 26 panneaux photovoltaïques + la piscine de 7x3,60 M. Composition : Sas d’entrée, Hall d’entrée, WC séparé, Pièce de séjour +/- 33M2, Superbe cuisine full équipée +/-19M2, buanderie +/- 7M2, garage +/- 25M2, vaste terrasse, jardin arboré et clôturé, chalet, chenil. A l'étage : Hall de nuit, 4 chambres (+/-19M2; +/- 17M2, +/-16M2, +/-15M2), 1 SDB avec douche, baignoire, WC et lavabo. Grenier aménageable. Equipements: Châssis PVC DV, Volets manuels et électriques + moustiquaires, ventilation, CC Gaz + Poêle au bois dans la pièce de séjour, Electricité aux normes, Toiture isolée, 26 Panneaux photovoltaïques, Citerne à eau de pluie de 10000 litres avec GH, adoucisseur, PEB B N° 20240831009037 – Cons d’Energie Prim: 170 KWH/M2/AN, système d’alarme. Surface habitable : +/-185 M2 – Surface terrain : 990M2. RC: 1550 €. Prix: Faire offre à partir de 480 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2009 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 990 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240831009037 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Revenu cadastral | 1550 € |
Immeuble de rapport | Non |
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FD IMMO (IPI 508790)
Adresse |
Rue du Louvroy 20
6120 - Nalinnes |
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Nom de l'agent | Fanny Damodice |
[email protected] | |
Téléphone | +32 486259520 |