Aperçu
Description
Imposante villa 6 chambres au cœur du village d'Haccourt !
Implantée sur une parcelle de 1.757 m², profitant d'une localisation stratégique à proximité du centre d'Haccourt et de ses nombreux commerces, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette imposante villa de 2001 comprenant six chambres. Profitez de grands volumes lumineux en excellent état, d'une situation centrale et d'un agréable jardin ornementé plat ! Idéale pour grande famille ! Sous-sol : vides ventilés accessibles par les garages. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, toilette indépendante, living de +/- 40 m² comprenant salon et salle à manger, grande cuisine équipée de +/- 19 m², hall, buanderie avec espace chaufferie et coin douche, chambre ou bureau de +/- 12 m², hall/débarras avec accès direct au jardin, double garage, parking en façade, terrasse couverte, spacieux jardin avec abri. 1er étage : spacieux hall de nuit de +/- 17 m², cinq chambres de +/- 11, 18, 19, 22 et 25 m² dont une avec dressing attenant, sdb (lavabos, baignoire d'angle, douche et toilette), toilette indépendante, balcon arrière couvert de +/- 22 m². 2ème étage : greniers aménageables sur +/- 105 m². Divers : double vitrage en PVC avec volets, ch. c. maz., alarme, électr. OK jusqu'en 2026, sup. hab. : +/- 240 m² + 105 m² de greniers aménageables, superficie totale : 1.757 m², R.C. : 1.910 €. Infos énerg. : PEB No. : 20240730005017, PEB : C, E spec : 191 kWh/m².an, E totale : 59 742 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Quartier ou lieu-dit | Oupeye, Bassenge et environs |
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Année de construction | 2001 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 1757 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1617 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240730005017 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59742 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 535000 € |
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Revenu cadastral | 1910 € |
Immeuble de rapport | Non |
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WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)
Adresse |
Place Communale 3
4684 - Haccourt |
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Site internet |
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Référence externe | 6104030 |