Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante villa, gelegen in een rustige buurt van Haacht, biedt volop ruimte, comfort en privacy. Met een ruime zongerichte tuin, terras en een ruime indeling is deze woning de ideale thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en groen. Centraal gelegen tussen Leuven en Mechelen, met een vlotte verbinding naar de E314.
De royale, lichte leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. De keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van alle moderne comfort. Aansluitend vind je een handige bijkeuken, ideaal voor extra opslag. De eerste slaapkamer en badkamer bevinden zich ook op de gelijkvloers.
De eerste verdieping is ingericht om maximale rust en comfort te bieden. Hier bevindt zich de ruime master slaapkamer met een grote dressing, die veel opbergruimte biedt. Verder vinden we op dit verdiep een derde slaapkamer en tweede badkamer met zowel een ligbad als een douche.
Op de tweede verdieping vinden we een vierde, ruime slaapkamer. Deze ruimte kan indien gewenst eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte kamers.
Buiten kan je volop genieten van de zuidwest gerichte tuin en terras, ideaal voor barbecues of om tot rust te komen in de natuur. Achteraan de woning is een ruime garage en vooraan een oprit met voldoende parkeergelegenheid.
De elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig.
Deze villa is te koop voor €685.000.
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Général
Année de construction | 1953 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 552 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241022-0003412705-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 685000 € |
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Revenu cadastral | 723 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Rosini Vastgoed & Advies (505581)
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Adresse |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
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Référence externe | Postweg, Haacht |