nouveau
Villa à vendre
427000€
4 chambres
Immoweb code : 20339643
Immoweb code : 20339643
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
419
mètres carrés
de terrain
Description
Villa individuelle, moderne et spacieuse
Cette villa moderne avec de grandes baies vitrées est située dans un quartier calme à Haacht.
La nouvelle construction de qualité est actuellement hors d'eau et hors d'air et sera ensuite terminée pour devenir une maison clé sur porte selon le cahier des charges correspondant. Ainsi, en tant que nouveau propriétaire, vous pourrez encore personnaliser la maison à votre goût.
La maison mesure 12m de profondeur et 7,9m de large, ce qui lui donne une superficie brute totale de près de 190m². Il y a un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 2 chambres séparées et des toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle de bains. Comme la maison doit encore être finie, la classe énergétique finale n'est pas encore connue. Au moins un classement E20 sera obtenu, mais cela peut encore baisser en fonction des souhaits des acheteurs.
En raison de son emplacement sur un terrain d'angle de plus de 4 ares, il y a beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités avec le jardin.
Comme la structure est déjà finie, le processus peut être très rapide.
Le prix de cette maison finie est de 595 000 euros hors frais (21% de TVA sur la construction et 12% de droits d'enregistrement sur le terrain (valeur du terrain = 185 000 euros)).
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez le 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.
Général
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 419 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 427000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : POLARES (510758)
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet | https://www.polares.eu |
| Référence externe | TK/24257 |
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