Villa à vendre

499000€

3 chambres 163 mètres carrés

8560 Gullegem

Immoweb code : 20483004
Immoweb code : 20483004
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
163 mètres carrés habitables
720 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Gelegen in het levendige Gullegem, combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met een groene en aangename omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zijn zowel Kortrijk als andere omliggende steden gemakkelijk te bereiken. Daarnaast bevindt u zich op wandelafstand van het prachtige natuurgebied ‘Bergelen’.

Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met traphal en dubbele deur die leidt het leefgedeelte. Hier vindt u naast een salon en eetplaats ook een geïntegreerde polyvalente ruimte. Ideaal als bureau, speelhoek of hobbygedeelte.
De aanpalende keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een gezellige ontbijthoek.
Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging, een aparte wasplaats en een toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers. De luxueuze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, stijlvol lavabomeubel en een tweede toilet.

De woning is omringd door een aangelegde en volledig omheinde tuin, wat zorgt voor optimale privacy én veiligheid. Het zonneterras is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag van de zon.

Deze topper werd grondig gerenoveerd met duurzame materialen en afgewerkt met stijlvolle zwarte accenten. Instapklaar dus!

Last but not least de grote garage van 45m² (zowel ideaal als opslagruimte of plaatsen van meerdere wagens) en die bovendien uitgeeft naar de tui

Général

Année de construction 1958
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 163 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Surface de la cave 7 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 720 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 108 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240515-0003427397-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 499000 €
Revenu cadastral 842 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Vastgoedkantoor Devriese (506244)

Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)

Adresse Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem
Site internet http://www.vastgoedkantoordevriese.be/
Référence externe Dev4445

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