Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in het levendige Gullegem, combineert deze woning een vlotte bereikbaarheid met een groene en aangename omgeving. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen zijn zowel Kortrijk als andere omliggende steden gemakkelijk te bereiken. Daarnaast bevindt u zich op wandelafstand van het prachtige natuurgebied ‘Bergelen’.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met traphal en dubbele deur die leidt het leefgedeelte. Hier vindt u naast een salon en eetplaats ook een geïntegreerde polyvalente ruimte. Ideaal als bureau, speelhoek of hobbygedeelte.
De aanpalende keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een gezellige ontbijthoek.
Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging, een aparte wasplaats en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers. De luxueuze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, stijlvol lavabomeubel en een tweede toilet.
De woning is omringd door een aangelegde en volledig omheinde tuin, wat zorgt voor optimale privacy én veiligheid. Het zonneterras is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag van de zon.
Deze topper werd grondig gerenoveerd met duurzame materialen en afgewerkt met stijlvolle zwarte accenten. Instapklaar dus!
Last but not least de grote garage van 45m² (zowel ideaal als opslagruimte of plaatsen van meerdere wagens) en die bovendien uitgeeft naar de tui
Général
Année de construction | 1958 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 720 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 108 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240515-0003427397-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 842 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Vastgoedkantoor Devriese (506244)
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet | http://www.vastgoedkantoordevriese.be/ |
Référence externe | Dev4445 |