Villa à vendre

1700000€

5 chambres 463 mètres carrés

1390 Grez-Doiceau

Immoweb code : 20610574
Immoweb code : 20610574
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Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
463 mètres carrés habitables
5089 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/01/2025

Description

Une propriété rare dans un cadre d'exception !

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette propriété d’exception, nichée dans le prestigieux Domaine du Golf du Bercuit, au bout d’une allée privative et à l’abri des regards. Construite en 1992 dans des matériaux de haute qualité, elle a été conçue pour allier confort, élégance et modernité. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 50 ares, le jardin paysager, véritable havre de paix, se prolonge par de multiples terrasses offrant des espaces de vie extérieurs variés. Dès le hall d’entrée, vous serez conquis par les espaces ouverts en enfilade et par les nombreuses baies vitrées qui offrent une jolie perspective sur un écrin de verdure.
Le séjour dispose d’un agréable feu ouvert et un second salon est actuellement organisé autour d’un billard. Dans la continuité, une salle à manger et un beau bureau, ainsi qu’une vaste cuisine entièrement équipée avec son office et une buanderie, forment un ensemble bien pensé avec un accès direct au garage pour deux voitures.
La piscine intérieure chauffée offre une vue sur les terrasses et s'ouvre sur le jardin grâce aux portes fenêtres coulissantes latérales, si bien qu’en été, elle se vit comme une piscine extérieure. Pour un confort parfait, il y a un pool house avec douche. Très central, l’escalier mène au palier en mezzanine et dessert deux ailes composées de cinq chambres, trois salles de bains, trois dressings et deux terrasses solarium offrant une atmosphère sereine et dépaysante. La villa, continuellement entreten

Général

Disponible le 1 janvier 2025 - 00:00
Année de construction 1992
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 463 mètres carrés
Surface du salon 75 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 23 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Salles de bains 4
Salles de douche 4
Toilettes 5
Buanderie Oui
Surface de bureau 16 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 5089 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 206 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 95452 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Pellets
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1700000 €
Revenu cadastral 7275 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Propriété Privée (507091)

Propriété Privée (IPI 507091)

Adresse Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau
Site internet http://www.propriete-privee.be
Référence externe 6664435

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