nouveau
Villa à vendre
569000€
4 chambres 226 mètres carrés
Immoweb code : 20606695
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
226
mètres carrés
habitables
640
mètres carrés
de terrain
Description
ENTIEREMENT REMISE A NEUF - CENTRE DE GREZ A PIED - PAS DE T
L'immobilière Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement remise à neuf et idéalement située à Grez-Doiceau, à distance de marche du centre et de ses facilités/écoles, ravel accessible au fond du jardin et grands axes à 5'.
Elle offre sur ses 226 m², un hall d'entrée avec WC séparé qui dessert une salle à manger ouverte sur un agréable salon, un bel espace cuisine avec vue panoramique sur le jardin, une buanderie avec porte vers le jardin et un grand garage avec porte électrique et mezzanine de rangement.
A l'étage, le hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres, un bureau ouvert sur le hall pouvant faire office de 3è chambre, une salle de douche (douche italienne et meuble lavabo) et un WC séparé.
Le grenier est aménagé en une 4è grande chambre sous toit avec une partie douche composée d'une cabine de douche à jets et d'un double lavabo.
Passage latéral, terrasse en graviers suivie de quelques marches qui donnent accès à un superbe jardin plat et verdoyant avec une vue dégagée à l'arrière et l'accès immédiat au ravel.
PEB A, murs, sols et toiture isolés, chauffage et eau chaude via pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, panneaux photovoltaïques.
Superbe opportunité !
Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter l'agence au 010/45.86.63, la commerciale se fera un plaisir de vous renseigner.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 640 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 80 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 20241108004612 |
| Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18704 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet | http://www.trust-realestate.be |
| Référence externe | 16479 - 4606636 |
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